二手房交房注意事项及细节 二手房交房时间规定

现在二手房特别的吃香，要知道好的二手房买到手之后最重要的事就是交房，只有完成好交房这房子才能确定下来，所以房子好不好，是不是值得购买我们都需要在交房的时候有所了解才行，接下来我们来看看二手房交房注意事项及细节。另外我们还需要了解二手房交房时间规定，这样免得错过交房。

二手房交房注意事项及细节

房屋性质是否与合同中约定的相同，一些人购买了房子后却发现，住宅性质却变成了商业性质，这直接导致落户受限、水电费等生活成本增加等。房屋面积，一些卖房人，在收了房后，发现房屋的面积小了，因此，在交房的时候，要确认房屋的准确面积。

房屋结构，一些卖家是否私自改变了房屋的结构，是否私自搭建了小阁楼、是否将阳台改成卧室等，建议认真地核对该房的户型图，否则可能由于卖家私自改变房屋结构，存在隐患，并且该部分很有可能是违建，随时有被拆除的可能。质量问题，查看房屋是否有质量问题，买家聘请专业的验房人员对房屋进行全面的检验。是否拖欠物业费，查看卖家是否拖欠物业费以及水电费、燃气费等。

户口问题，买家不仅要关注该房上是否有户口，更要调查清楚是谁的户口以及其具体信息。之前遇到不少在买房后，卖方以不知情或该户口跟自己无关为由而拒绝协助迁移户口。更无奈的是该户口并非上家户口，而是上家甚至是上上家的户口，此时想让其迁走会给自己增加不少的麻烦。

二手房交房时间规定

一般都是过户当天或者过户后7日内，原房东把家里的东西要的都搬走，钥匙给你。这个是双方约定的事，一般也会出现原房东担心房子尾款，等银行尾款下来后才放心把钥匙给你。这个是可以理解的。签了合同就按合同走就行。这个是前期约定的事。

从上面我们可以看出二手房交房注意事项及细节有很多的，我们在交房的时候一定要确认好，不要竺交了房之后才发现问题，这个时候就已经晚了，所以交房的相关细节等问题一定要弄清楚，另外二手房交房时间规定上面也做了相关的介绍，希望大家多了解一下。