广州恒大悦府在什么地方？广州恒大悦府交易要注意什么？

最近几年，广州发展飞速提升，在这样的情形之下，做好一些房屋交易的事情也变得比之前难很多，而且新楼盘出现，不光影响了价格，在交易以及整体性价比上也有改动，单单是一个位置的问题都会被人们争议许久，当然，好东西肯定值得研究，问出广州恒大悦府在什么地方？广州恒大悦府交易要注意什么的问题也是理所应当。

广州恒大悦府在什么地方？

3地铁3城轨4高速，新白广城际（在建）与地铁18号线（规划中）交汇的花城街站，瞬达天河，互联湾区。

1、外揽500亿全能大城，一站乐享繁华。内揽约2．8万㎡五大主题园林，约1000㎡四大功能铂金

2、会所、3D音乐喷泉。规划约3200㎡12班幼儿园，约1400㎡社区商业，约6400㎡社区配套中心，筑梦启航未来。9A臻美精工体系，打造建面约87－125㎡三至四房，湖园大境，配置智能人居，筑就花都人居新向往。

3、周边设施

交通：项目属于双轨上盖，从花城街站（距离项目步行8）出发，地铁18号线30畅达珠江新城；新白广城际，2站到白云机场，从白云机场出发，60互联珠三角各城市，构建一湾区生活圈。

3地铁：地铁9号线、地铁18号线北延线（规划中）、地铁22号线北延线（规划中）。

3城轨：新白广城际（在建）、广清城际（在建）、广佛环线（在建）。

4高速：许广高速、大广高速、珠三角环线高速、广州绕城高速。

广州恒大悦府交易要注意什么？

1、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

了解了广州恒大悦府在什么地方？广州恒大悦府交易要注意什么之后，在办理房屋购买这件事情的过程中，就需要谨慎很多，因为所处位置不是代表着一切，这只是一个基础点，把这些了解好只是单纯的一个方面，更多时候要做到延伸考虑，全面性的思考房屋是否具有性价比。