征信有贷款逾期会影响买房贷款吗？看完不敢忘记日期了

在买房贷款时，谁都想少些折腾轻松拿下房贷，拿下房贷后，谁都想自己的房贷可以快速获批，这样才能尽快实现自己的住房梦想，但是，随着楼市调控的不断升级，现在想要获得房贷可是越来越难了，都知道银行很看重贷款人的个人征信，然而，有些购房者一不小心就让自己的个人征信有了，怎么办？征信有贷款会影响买房贷款吗？

一、征信有贷款会影响买房贷款吗？

首先要提醒广大购房者，在买房前半年一定不能让自己的个人征信有行为，其次，小编可以很肯定的告诉大家，个人征信有贷款肯定会影响到买房贷款，因为在银行看来，贷款人的个人征信是其是否有还款能力的有力证明，如果你的个人征信有，而且恶意，那么银行很大程度上会拒绝放款给你，如果房贷被拒，那么整个买房贷款事件就会宣告失败。

二、个人征信存在以下这3个小问题，房贷很大可能会被拒

1、频繁查询征信

就像经常查看自己银行存款上的数字一样，平常有事没事的，有些购房者就喜欢查询自己的个人征信，再加上短时间内有多家贷款机构查询征信记录，银行就会认为你最近急需用钱，对你的还贷能力表示怀疑，进而就可能拒绝你的房贷申请，因此，大家平时一定要注意避免多次查询个人征信。

2、信用卡常闲置

在如今这个快消费的时代里，拥有多张信用卡是很常见的事情，然而，不少购房者在开卡后却不经常使用，从而导致无法达到免去年费的标准。如果你欠缴信用卡年费，那也是会影响个人征信的，因此，小编提醒广大卡奴们，如果信用卡太多，无法全部使用，那注销了，可别因为小小的年费问题而导致房贷被拒了。

3、替他人做担保

在现实生活中，不乏各种有义气的年轻人，常常轻易替他人做担保，这是因为有些购房者认为，担保贷款与自己的关系不大，就天真地为自己的朋友做了担保，殊不知，这可是大错特错，根据我国担保法规定，第三方和债权人约定，当债务人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任。

也就是说，债务人如果跑了，那么作为担保人的你是要承担其的债务，如果贷款人不按时还贷，那么作为担保人的你可就会有连带责任了，若你不承担担保责任，那么征信记录可就会出现污点了。

以上，就是本文的全部内容了，看到这里，购房者们，你们还敢吗？还敢让自己的个人征信出现污点吗？总而言之，现在这个社会，信用可是财富，你信用越好，财富可能就越多，就比如别人的信用额度有10万，你信用不好就只能获得1万，甚至被银行拒绝，一旦被银行拒绝，那么整个买房贷款就完成不下去了，甚至可能连首付款都拿不回来。