1000尺豪宅多少平米？房子面积如何计算？

谈论到我们身边的房子的问题之后大家会有不少的想法，关于房屋的面积的问题大家都该了解的比较多，当然，经常看电视剧的人会了解到1000尺豪宅的存在，在很多人看来，这个数字是非常大的，不过当人们深入了解之后，人们就会发现和人们理解的有一定的差距，接下来就让我们一起为大家分析一下1000尺豪宅多少平米和房子面积如何计算？

1000尺豪宅多少平米

大约10平方尺多点＝1平方米，1000尺100平米，实际上还不到。在很多人的印象中千尺豪宅的面积应该是很大的，但是实际上香港人所说的千尺豪宅，按照我们内地常用的平方来计算的话，其住宅面积只有90来平方左右。

因为香港使用的是英国的计量单位英尺。如果按照国际单位换算方式来换算，1英尺通常等于0．3048米。1平方英尺＝0．3048＊0．3048m＝0．0929平方米，也就是说1000平方英尺等于92．90平方米。香港1000尺并没大家想象中的大，为什么香港人会将90来平方的住宅称为千尺豪宅，是因为香港的土地面积有限，越来越多的开发商推出了12平方、15平方这类面积大小的小公寓。

香港的房屋价格非常昂贵，在九龙城181平方英尺，也就是大约16．815平方米的公寓，售价大约是469万港元即415．0101万元人民币。因此90平方米的住宅在香港可以算是豪宅了。不过香港房屋的面积和我们内地所说的房屋面积是不一样的，香港房屋面积通常指的是实用面积，而内地住宅面积一般包含了公摊面积。通常情况下别墅类的公摊面积在1－8％左右，7－11层小高层住宅公摊面积在10－16％左右等等。如果我们算上公摊面积的话，香港1000尺的住宅相当于100多平方米。

房子面积如何计算

1、房屋面积按照使用的功能来区分的话，一般分为直接使用和间接使用两种，直接使用的面积又分为内部使用面积和公摊使用面积，间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。

2、直接使用面积中内部使用面积包括：洗手间、杂物房、主卧室、次卧室、婴儿房、客厅、厨房、餐厅、健身室等等，这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加，阳台面积是按照封闭与不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积。反之是一半的面积。

3、直接使用面积中公摊使用面积包括：电梯、配电间、楼体、垃圾室、公共区域等，按照同一块面积的使用户数除以面积，就是每户使用的公摊面积。

4、间接使用面积包括：墙体的面积是按照共有与独用来区分的，共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体全部的面积计入使用面积；物业使用面积有小区门口的警卫室，警卫室的面积是小区内住户平摊的，一般落在每户的面积是少的；装饰的面积包含绿化面积等等。

经过上述详细的分析之后1000尺豪宅多少平米和房子面积如何计算的答案大家都知道了，房产方面的问题比较多，人们在购买房子之前一定要认真的去了解。经过深入的了解之后人们才知道自己所需要的是什么。相信看完上边的介绍之后大家对于房产的问题有了更为全面的认识，人们也都知道房子的面积如何计算了。