夫妻买房贷款必须都到场吗 夫妻买房贷款要注意什么

房子的流程特别多，贷款的流程也是非常多的，不管是哪一个流程，我们都必须要谨慎进行，如果一旦有一方面不留心的话，很有可能就会入了银行，或者是开发商的坑，那么对于这方面的知识，懂得的多的话，在进行的时候就会比较顺利，所以大家可以看一下夫妻买房贷款必须都到场吗，夫妻买房贷款要注意什么。

夫妻买房贷款必须都到场吗

买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场，都能到场。原因如下：如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

夫妻买房贷款要注意什么

1、做好购房预算：两人人结婚就代表着两个家庭的结合，夫妻结婚之后，不仅仅要考虑两个人今后的生活，还要考虑双方父母的生活。大家在买房之前首先要根据自身家庭的积蓄，可以用于买房子的资金有多少，还要多预留一些资金以备不时之需。这样才能估算出自己能拿出多少钱用来投入到买房这么大的一项行动中，以此决定自己的实际购房能力。

2、做好贷款准备：办理银行贷款是一件不确定的事情，但大家可以根据银行贷款的要求以及自己的具体情况，在办理贷款手续之前，大概的估算一下自己能狗获得的贷款额度，这样在准备首付款的时候才能考虑得更周全一些。另外还要注意贷款政策的稳定程度，不能将购房资金全部用于首付款，应该至少预留三年的贷款还款准备金，如果在未来的一段时间内，工作上发生变动，也不会影响还房贷。

3、选房：夫妻共同贷款买房子，一定要明确购房需求，双方的工作不一样，在房屋位置的选择上，一定要结合家里人员的主要需求，这主要看家庭成员的构成，比如年轻人上班、小孩上学、老人生活的习惯等等，选房之前一定要尽量将这些因素都考虑周全。

看了上面这篇文章所讲的这些知识以后，对于夫妻买房贷款必须都到场吗这个问题已经有所了解了，如果贷款是以夫妻的名义进行贷款的话，那么双方必须要都到场，因为两个人需要签订协议书，还必须要按手印，这个是不能代替的，而且，我们也知道了夫妻买房贷款都需要大家注意一些什么东西。