第三套房首付百分之几？第三套房如何征收房产税？

房子首付的问题是很多人在考虑的，其实在房产方面有不少人都已经拥有了一套房子，可是再次购买的时候首付就会有所变化，所以在买房子这个问题上人们还是要花费更多的心思，既然大家对买第三套房比较感兴趣，那么接下来就分析一下第三套房首付百分之几和不同地方第三套房如何征收房产税？让人们对买房有全面的认识。

第三套房首付百分之几

现在各个银行都不受理办理第三套房子贷款，所以不能申请贷款买第三套房子，如果想买第三套房子的话，只能全款买房，现在各地银行对于第三套房子的贷款规定都是不一样的。

一线城市是有松动的，二、三线城市目前是没有开放的，在规定上，通常是把个人住房贷款种类分为首套或者第二套及以上，而新的房贷政策是以房屋数量来认定的，是否为第二套，第三套同时认定范围以家庭为单位，与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化，现在银行把有两次购房记录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都会称为第三套房子。契税税率的规定是3％到5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收。

第三套房如何征收房产税

1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1％到3％的房产税，且没有减除额；

2、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房产税，且没有减除额；

3、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额；

4、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12％交房产税的规定；

5、所有商业房产，每年按租金收入的12％交房产税；

以上内容就是对第三套房首付百分之几和不同地方第三套房如何征收房产税的内容的具体分析，在购买房子这个问题上每一个人都在努力的学习常识，毕竟买房子人们所要考虑的因素也各有各的不同。在不同的地区对于第三套房的政策是有所不同的，因此，如果你想要购买第三套房，那应该去了解一下当地的政策。