开发商毁约三倍赔偿？开发商交房流程是什么？

在买房子的时候人们很少和开发商打交道，大部分人都会选择和中介合作，其实在和中介合作的过程中人们也会发现不少问题，买卖房子的过程中总会有一些违约的情况存在，既然这样，那么人们就要针对具体的情况进行分析，下面就针对开发商毁约三倍赔偿和和开发商交房流程是什么进行详细描述。

开发商毁约三倍赔偿

经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。

第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

开发商交房流程是什么

1、发出入伙通知书。开发商在拿到相关证件后，根据法律规定才可以开始交房，交房首先步是向业主发出书面形式的通知书，一般以邮寄的方式寄过去，这样程序规范有保障。在发出通知书前应联系业主是否更换了地址，以免业主错过了交房日期。

2、在现场收楼部迎接业主，请业主办理相关手续。有些开发商会举办一些围绕楼盘名的主题活动来迎接业主，这也是为了后期的销售。业主到后，核实信息，登记，填写相关表格并缴清房屋尾款。如有业主要求，开发商当出示所取得的合格证书证件并加以解释说明，这些证件是证实开发商拥有销售资格的证明，丢失需及时补办。

3、工作人员带领业主进行验房。在手续准备完毕以后，开发商相关工作人员带领业主进行收楼，收楼完毕要登记收楼信息，对于需要修补解决的地方与业主一同商议再定收楼日期。

4.正式交接。验收完毕后，工作人员发放钥匙给业主并进行登记。需要立刻装修的业主应准备装修相关表单，并请业主缴纳装修保证金和承诺书。

开发商毁约三倍赔偿和和开发商交房流程是什么？相信看完上述的具体描述之后大家都已经心中有数了，当人们遇到开发商毁约的时候人们要采用法律的武器来维护自己的权益，因为开发商的违约在法律上都是有相关规定的。总之，遇到不公平对待务必要采取措施。