公积金贷款购房流程和注意事项 公积金贷款购房条件

贷款的方式有很多种，其中的公积金贷款主要是针对一些正式职工提供的一个政策，一般的话正式职工工资都给他们交的有公积金，所以可以利用这个贷款，那么，我们大家可以看一下公积金贷款购房流程和注意事项都有哪些，其次，还必须要知道公积金贷款购房的条件都是什么，必须要具备一定的条件。

公积金贷款购房流程和注意事项

如果需要使用公积金贷款买房，那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，提出申请之后，还需要把贷款需要的资料准备好。当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。等到公积金管理中心的初步审核完成之后，负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。其实也就是查询贷款人的个人征信情况，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批，但是在这里大家要注意，如果大家的征信情况不是太好，就有可能会被拒贷。

当贷款人在银行那边的审核通过了之后，银行便会通知贷款人签订贷款合同，此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。在贷款的合同签订了之后，贷款人还需要去办理保险和抵押登记手续，并且在办理的时候产生的相关费用都是有贷款人自己支付的，抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元／套的收费价格。

公积金贷款购房条件

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了贷款，在其未还清本息之前，夫妻均不能再获得住房公积金贷款。

申请人在提出住房公积金贷款申请时，除有较稳定收入和偿还贷款能力外，没有尚未还清的数额较大等的其他债务。

这篇文章主要给大家介绍了一下公积金贷款购房流程和注意事项都是什么，首先我们必须要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，提出申请之后，要把需要的材料准备好，等他们审批下来之后，才可以采取这种方式贷款，如果不审批的话根本不行，并且，也了解到了公积金贷款购房的条件都有哪些。