免费验房广告存在吗？验房时常见的问题？

各种各样的买房套路层出不穷，买房被套路的人大有人在，不少中介或者公司打着免费的幌子，使买房者花费了不少钱。尤其房产行业更是具有极多的坑，在验房环节上人们更是不可以马虎。买房者在验房的时候会遇到不少问题，所以作为买房者想要避免验房的坑，就和我们一起详细的了解一下免费验房广告存在吗和验房时常见的问题？

免费验房广告存在吗

房产行业各种乱象也层出不穷，各大装修公司、网络平台纷纷打出“免费验房”、“公益验房”的广告，不收一分钱。宣传媒体从组织的免费活动得到了宣传自己、扩大广告效应的目的，宣传媒体一般是电台、网络论坛，他们的服务目的并不能简单地理解为业主服务。当我们透过现象看本质时，蓦然发现，这些媒体想要的是搜集宣传素材，完成领导安排的任务，扩大自己的宣传影响，终的目的是得到宣传自己的栏目品牌的效果。

许多家装公司纷纷打着“请我们装修，就免费验房”的旗号来引诱市民、招揽生意。他们的目的比上述的要直接、坦诚，甚至，不装修，也可享受免费验房。虽然验房并非传统家居装修中的必要环节，但是现在有越来越多的业主开始重视装修验房的问题，以维护自身的合法权益。其实免费验房的人不过是在“挂羊头卖狗肉”，一个套路而已。甚至，不装修，也可享受免费验房。部分市民因贪图这份“免费的午餐”，而踏入圈套。这些免费验房的专业水准可想而知了。

验房时常见的问题

1、开发商未能按时交房。

2、开发商证书不全。验房前应要求发展商出示“三书一证一表”，还有各种相关验收表格。

3、先签文件后验房。大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。

4、开发商大事化小。一些开发商总会说业主发现的问题是小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。

5、小区配套不齐全。对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定，如同期建设的车库、会所、景观园林等。

6、巧立名目乱收费。个别发展商到交房时仍巧立名目进行收费。

以上内容就是对免费验房广告存在吗和验房时常见的问题的具体分析，天底下没有免费的午餐，当人们验房时遇到免费时就该提高警惕。当然在房产买卖的途中存在不少猫腻，而作为想要买房的人，从专业知识的了解可以帮助自己杜绝上当受骗。总之，人们要记住免费可能存在陷阱。