未来哪里的商铺最危险？买商铺投资保值吗？

在投资的问题上很多人都瞅准了商铺，其实商铺并没有大家想的那么赚钱，只有选择好的商铺那么才会给人们带来，如果选择的商铺不当，那么将会造成严重的损失。所以想要依靠商铺来赚钱的人们务必要对商铺的具体情况进行了解，下面就为大家分析一下未来哪里的商铺最危险？买商铺投资保值吗？

未来哪里的商铺最危险

未来的商铺，比较危险的城市要数广东的广州和深圳地区，再往下数，就应该数得上上海了。

目前的形势来看，电子行业的规模已经相比较前几年增加了好多倍，所以说在未来的几年，甚至几十年当中，做电子行业会比现实的实体店前景要好很多。这样一来对未来的商铺肯定影响是比较大的。我觉得深圳广州等地区的电子行业比较发达，所以冲击力是的。

买商铺投资保值吗

1、稳定性高。商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利润一起回收。

2、投资回报高。商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完美的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的投资回报会更加相当可观。

3、越“老”越值钱。住宅使用年限在物业中最长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。

4、可以坐等。一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的时间较长，相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等，非常轻松方便。

5．商业用地越来越少。城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。

未来哪里的商铺最危险？买商铺投资保值吗？经过上述具体的分析之后大家对于商铺的具体内容有了全面的了解，想要投资商铺大家还是要知道商铺是否保值，其实在我们身边很多的投资都是需要技巧的，只要掌握技巧之后大家就将会获得更多的机会，使自己真正的赚到钱。