无房证明需要什么材料？无房证明有什么作用

开具无房证明是为了在购买房屋的时候享受首套房的优惠和福利，毕竟首套房支付的首付标准是相对低一些，所以在开具无房证明的时候要了解一下具体的程序，提前准备所需的材料和证件，那么无房证明需要什么材料？无房证明有什么作用？针对这些问题下面为大家具体的介绍一下。

无房证明需要什么材料？

1、如果想要开无房证明，你需要到你老家开具这个证明材料，再到当地的房管局开具，而证明材料就要写没有房屋，同时还需要出具村委会或者乡政府所给的证明，要到房管局去盖章，再换取新的凭证。

2、除此以外，你还需要带上本人的身份证，要准备几份复印件。同时如果你是委托其他人代理，需要出具委托书，还要有委托人的有效身份。

3、如果是境外委托人，委托资料如果是外文的，要翻译成中文版本。

4、如果是已婚夫妻申请，那就需要准备好结婚证原件以及双方的身份证原件，还有复印件。

无房证明有什么作用？

1、无房证明的作用还是比较大的，比如现在购买首套房子的时候，有些地区会给贷款人一定的优惠力度，可以享受7折利率。但是在申请的时候，就需要出具无房证明，是必不可少的一个证件。

2、孩子如果需要上学，可能需要家长提供无房证明的材料。

3、现在很多城市都是限购令当中，如果是外地人买房子的时候有限购条件，需要提供无房证明的材料，才能够在所在的城市购买一套房子。

以上就是关于“无房证明需要什么材料？无房证明有什么作用”的相关介绍，对于无房证明作用还是相对比较大的，因为很多城市都会给首套房的贷款人提供一定的优惠力度，所以在申请的时候出具无房证明是很有必要的。