松江国贸凤凰原为什么没人买 买房子要注意什么细节

买房的问题一直是消费者们很重视的问题，房价的增高让很多人望而却步，因此我们就要首先了解关于开发商的优势，以及房屋是否大产权等等的问题。很多网友们质疑松江国贸凤凰原的这个楼盘，那么松江国贸凤凰原为什么没人买呢，以及买房子要注意什么细节呢，来具体了解相关内容。

松江国贸凤凰原为什么没人买

最主要是因为地段有些偏，其实其它方面还是很不错的，据了解自2014年进入松江，国贸开始深入探索松江居住价值的新模式。随后的事情大家都知道了，匠心精筑的天悦系列，燃爆申城。2019年，国贸带着对松江的新解读，再落三子。2020年，天悦系后，原系作品——国贸·凤凰原，将再度刷新松江人居典范。

原系产品，是国贸集合了33年开发理念，洞察了时代需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、运用服务等全维度升级后，形成的美好生活四大主张产品系。对于国贸来说，真正人居改善，不仅是户型空间的迭代，还有家庭生活场景的切换。

买房子要注意什么细节

1、不同地段看户型

这里的不同地段，是指想要购买楼盘所处的位置和周围环境，挑选户型，首先需要选择的是地段，地段不仅关系到今后生活的方便，也是物业的保值、增值的关键所在。对于购房者来说，不能只看眼前，还要长远规划。

挑选户型，首先要根据家庭成员的需要，对地段进行选择，一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多、便于就医、散步的城区和郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜，噪声小，有利于生活起居，青年人选择城中闹市区的，那里人员集中，交通便捷，人来人往，便于互相之间的交往和上下班。有孩子的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择城市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自的经济实力而定。

2、楼盘平面去识别

在地段环境既定的情况下，接着就要考虑楼盘平面。其中，朝向最为关键。从户型日照时间而言，东南西北四个朝向里，南面，一般价格也最贵，西面其次，东面也尚可，北面最不可取；其次，采光与通风也很重要。住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室应直接采光，住宅应有良好的自然通风，这是很多购房者容易忽略掉的地方；再次，要观察所选择的户型是否临路，临路就意味着有噪音。值得注意的是，买房子可别只顾着看效果图和沙盘，一定要注意户型大小是否能满足实际生活需求。

3、户型内部来解读

挑选户型的最后一个维度，就是从户型内部进行解读。一般而言，合理的空间布局应遵循动静分区，客厅、餐厅、厨房、活动室等为动区，应靠近入户门设置；卧室、起居室布局在里侧，厅卧分开，使卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户各种需求。干湿分区则是指厨房、卫生间等带水、带脏的房间，应与精心装修怕水怕脏的卧室分开。

生理、功能分区应以符合自己的生活轨迹为标准。厨房应靠近入口布置，避免买了菜穿过客厅不方便；同时不要靠近房间门（因为厨房是个空气污染源）；卫生间应接近卧室以方便晚间使用，但厕所门不要直接开向客厅或餐厅。

松江国贸凤凰原为什么没人买，这个问题就要见仁见智了，不同楼盘的人群需求不同，而且每个楼盘都有优缺点的，不是所有楼盘都对应有需求的人，这个要看具体的购房需求而定。买房子要注意什么细节这个问题很重要，这些细节可以避免购房中出现的各种雷区，以免上当受骗。