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[摘要] 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征:经济性、保障性、适用性。
什么是经济适用房?经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征:经济性、保障性、适用性。
经济适用房有以下一些作用:1、解决了(中)低收入家庭的住房问题,促进了社会的稳定;2、优化了房地产市场供应结构,平抑了商品房价格不合理上涨;3、经济适用房边缘集聚有利于城空间布局优化;4、改善了城市环境,带动了城郊结合部的发展。
北京经济适用房价格大致可以参考以下几点:
1、西城区房源一般在房山区、石景山区或昌平区。
2、目前全市销售价格为7000元/平米。
3、摇号没有固定时间,什么时候市里向西城区调配房源了,才可能摇号。
4、轮候三年未摇中的,第四年直接配售。
5、目前房源紧张,2009年申请的家庭还未配售完毕,基本已经停摆。
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