二手房中介佣金一般是多少？二手房中介如何挑选？

二手房买卖的问题大家比较关注，很多人在购买二手房的时候都会考虑一下的问题，其实在房屋买卖的过程中人们会有不少的常识需要了解。二手房中介也是大家都在关注的，既然想要卖房人们就希望自己可以买到的房子，因此下面就要为大家介绍一下二手房中介一般是多少？二手房中介如何挑选？

二手房中介一般是多少

房屋买卖高收费为3％（包含买卖双方的），如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房产中介服务收费，多年来一直实府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。实行代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

二手房中介如何挑选

1、看品牌：大品牌中介往往更靠谱。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广、客户信息和房源信息也会较为丰富。但是由于中介的服务往往具有区域性，消费者一般可通过实地走访的形式，将所要租赁、买卖的房屋周围考察一番，通过比较中介公司的店数规模、门店外观、环境等，就能大致判断这些中介公司的实力和正规程度。

2、看服务：高品质专业服务更安心。多与各中介公司的工作人员接触可以进一步了解中介公司的专业度。从交谈中观察服务人员的穿着是否得体、谈吐中对市场的认知度、指导买卖时对交易流程的熟悉度是否专业，这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。在委托洽谈的时候，消费者还可留意中介公司的立场和操作原则，对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规的要求的中介公司，需要多加注意并心生警惕。

二手房中介一般是多少和二手房中介如何挑选的答案就到这里，二手房买卖的时候有不少问题，而大家想要远离各种麻烦，那么人们就应该真正的去了解以及中介的挑选。一个好的中介对于大家而言是非常重要的，总之，二手房的交易问题是大家都该重视起来的。