烟台哪个区买房潜力大？烟台买房的注意事项有哪些？

很多投资者都非常看好房子，而在房子买卖的时候人们也会发现大部分人买房都是为了，所以人们在买房的时候就会考虑房子的潜力。当然买房子的时候大家会因为在不同的区域，所以买房的时候的潜力是不一样的。烟台市很多人都非常的喜爱的，那么在这样的地方人们买房要知道哪些内容？下面就具体分析一下烟台哪个区买房潜力大？烟台买房的注意事项有哪些？

烟台哪个区买房潜力大

莱山区作为现在烟台各区域中发展最迅速，成效最显著的一大区，鉴于芝罘区重心的向东转移，整个莱山区的娱乐、学校、医疗资源可以说是一点也都落后芝罘区。开发期本身就是“开发”区域，借助着各种政策开发区的发展那是“红红火火”，也有很多朋友选择了开发区这一区域居住，开发区与莱山区同样有着优势。

高新区常被人称“莱山区的后花园”，其实高新区虽是起步晚，但是今年以来也是接受了很多政策支持，市政府也表示将建设起“高铁新区”，整个南站、高新区都会有大变化，新面貌。

烟台买房的注意事项有哪些

1、对于购买烟台首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的烟台商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了烟台以外的城市用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在烟台买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时，贷款的利率也要上浮百分之六十。

烟台哪个区买房潜力大和烟台买房的注意事项有哪些的答案大家都知道了，在买房的时候每一个人都应该全面的去了解房子，只有掌握了整个趋势，人们才可以真正的在房产方面有所。烟台买房是不错的决策，不过选择好的地方才是最关键的。