34月是租房淡季还是旺季？租房子的流程是什么？

不管是租房子还是买房子人们都该了解的清楚一些，毕竟买房和租房都不是一件小事。对于很多上班族来说，买房的可能性不大，而租房却是时常做的，所以大家想要找到租房子的规律，从而使自己租到价位合适，位置合适的房子，接下来就让我们具体分析一些34月是租房淡季还是旺季？租房子的流程是什么？

34月是租房淡季还是旺季

34月份租房是旺季，因为四月份是春节刚过完没多久，这段时间是大量的流动人口以及务工人员涌入城市的时间，因此租房的人会较多，房源也会相对紧张。

冬季为传统租赁淡季。春节前，由于部分租客合同到期换房，以及外地人员返乡回家退租等原因，许多房屋就会空闲出来。不少业主都不愿意把房子空置，也会适当调低租金价格。此时房源充足，租客少，租房者可选余地较大，议价空间大，价格也更便宜，是换租房子的时机。旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。同时，春节后租金上涨，也是很多朋友普遍反映的市场现象。

租房子的流程是什么

1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源。

2、找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话向发布房源的经纪人详细了解情况。

3、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看。

4、按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察。

5、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决。

6、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。

7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

34月是租房淡季还是旺季和租房子的流程是什么？经过上述具体的分析之后大家对于租房子的相关事宜了解的很透彻，租房子想要花的钱，那么一定要选择淡季。不少上班族在租房子这个事情上有很多的技巧，当然，每一个人都应该掌握到技巧，这样才可以使自己租到满意的房子。