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[摘要] 重庆是一个山城雾都的城市,成为很多朋友安家的首选城市,经过这几年的发展,一些务工的朋友想要在重庆拥有自己的家,所以买房就成为比较关注的话题,在很多的城市都出现了限购的情况。重庆买房限购吗?重庆买房注意什么?
重庆是一个山城雾都的城市,成为很多朋友安家的城市,经过这几年的发展,一些务工的朋友想要在重庆拥有自己的家,所以买房就成为比较关注的话题,在很多的城市都出现了限购的情况,如果想要在重庆买房,一定要了解一些政策。那么小编就来介绍一下重庆买房限购吗?重庆买房注意什么?
重庆买房不限购,但是房屋限售。根据重庆市国土房管局9月23日开始实施的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》规定,凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易,新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
可以看出这一政策遏制炒房的目的十分明显,也有助于重庆市房地产市场的稳定,想要买房定居可以,想要借机炒房可没那么简单。
重庆买房注意什么
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
三:社区内部规划。
1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
以上是小编介绍的重庆买房限购吗?重庆买房注意什么?这虽然重庆的房子价格不是很高,但是买房之前一定要注意,必须要了解政策,当然了买房子并不是小事,大家要擦亮眼睛,避免买到不称心的房子。对于小编介绍的注意事项,大家要谨慎,注意购房中的小细节。
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