沈阳恒大养生谷有升值空间吗 沈阳买房首付要多少

现在大部分家庭除了吃穿用度，基本都还有闲余的资金，对于这笔资金的利用，很多朋友会选择购买房子，不管是购买之后自己居住还是购买来投资都是不错的选择，如果是自住的话肯定要考虑到舒适度，如果是投资的话自然优先考虑空间，那沈阳恒大养生谷有空间吗？沈阳买房首付要多少？

沈阳恒大养生谷有空间吗

当然有空间，恒大养生谷目前还处于认筹阶段，认筹金6万元，预计在本月30号加推。本次开盘户型83㎡～146㎡，均价1.08－1.3万左右，首开744套，3栋花园洋房，24栋情景洋房。带装修（新风系统带地暖），一梯两户。

沈阳买房首付要多少

如果是商品房，只需20％首付就可以了。如果是二手房，30％。

2021年买房首付新政策，多地仍是首付20％去年的时候，我们知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策，计算方法如下：

2021年买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

上面就是小编给大家讲到的沈阳恒大养生谷有空间吗？沈阳买房首付要多少的相关内容了，房子是否存在空间，和很多因素都有关系，比如地段、配套等，所以大家在购买之前可以考察一下这些方面，现在购房一般都是贷款方式比较多，贷款购房也需要准备对应的首付款，这一点大家要了解。