南京老城区房价是多少？房价未来还会下跌吗？

老城区的房价是备受关注的，每一个地区的人们都在对房价进行了解，而南京地区的房子的价格更是大家都在了解的，既然房子的价格很多人都在预测，那么大家就应该更为全面的去认识。南京的房价一直是大家关注的重点，作为发展快速的城市，很多的打工族都想要在南京生根发芽，所以接下来就具体分析一下南京老城区房价是多少？房价未来还会下跌吗？

南京老城区房价是多少

南京老城区房价极为惊人，如今已经47600多元／平，单价接近5万，直追北京上海等一线城市！

南京市政府就公布了全市192个老旧小区环境综合整治计划，其中超过10万平方米的大体量小区就有15个。今年全市规模的老旧小区整治项目，四方新村综合整治日前已经启动，秦淮区内第二个超大小区瑞金新村，很快也将启动环境整治。老旧小区们即将焕发第二春，更多整治详情以及最全整治小区价格表为你奉上。

房价未来还会下跌吗

1、房贷新规启动，房贷收紧

在2020年的最后一天，房贷市场迎来了重大消息，央行和银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，通知明确要求，将银行划分为五档，分别对各档银行房地产贷款和个人住房贷款在本行总贷款的占比作出上限要求。

该通知的出台，意味着房贷被戴上了“紧箍咒”，不管是开发商的资金还是买房人的贷款，都受到了很大的影响。在未来的一段时间内，不管是刚需还是炒房，只要涉及到申请房贷，难度都会增加，只要不符合房贷资格的，都会被剔除。受此影响，一些楼市比较火爆的城市已经开始出现了房贷利率上调的情况，特别是上海、深圳等地的商业银行，已经加强了房贷审核强度。

2、多地出台调控，确保“房住不炒”

房住不炒是今年两会讨论的重点议题。在2000年的时候，我国房价平均价格为2112元；到了2010年时，平均价格为6500元；而到了2020年，平均房价已经过万元。要知道，平均价格过万元，由此我们可以看出，当下房住不炒的必要性。2021年开年以来，我国很多城市都相继出台了调控措施。在1月中下旬的时候，仅仅7天之内，就有广州、深圳、上海、杭州、合肥等5省市出台调控，打击投机炒房客。

尤其是一线城市深圳，在20天内5次出台了相关政策，上海发布“沪十条”，随后把炒房客的新目标“法拍房”也纳入限购等等，都表明了房住不炒的决心。

南京老城区房价是多少和房价未来还会下跌吗的答案大家都知道了，关于房价的每一个问题大家都要弄清楚，对于大家而言，房价的影响比较大，会给人们带来不少的影响。在南京有越来越多的人都在考虑房产的变化，所以大家要全面的去了解和认识，使自己找到点。