南京市郊区房价是多少？郊区房可以买吗？

在南京有不少的上班族都在考虑买房，可是南京的房价很高，很多人没有办法在市区买房，所以越来越多的人都开始把目光放在了郊区，不过对于郊区的房子人们还是要清楚的去了解一下，毕竟想要在一个地方稳定下来，那么房子是必不可少的。所以在南京想要买房子的人一定要认真的去了解，接下来就具体分析一下南京市郊区房价是多少？郊区房可以买吗？

南京市郊区房价是多少

南京周边2020年10月二手房均价参考：8709元／m²；南京周边2020年9月二手房均价参考：8709元／m²。环比上月上涨6.31％，同比去年同期持平。

南京，简称“宁”，古称金陵、建康，是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、重要的科研教育基地和综合交通枢纽。全市下辖11个区，总面积6587km²，2017年建成区面积1398.69km²，常住人口833.5万人，城镇人口685.89万人，城镇化率82.3％，是长三角及华东的特大城市。南京地处中国东部、长江下游、濒江近海，是中国东部战区司令部驻地，长江国际航运物流中心，长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市，也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。

郊区房可以买吗

1、郊区房子有一个最重要的特点，也是最利好刚需的特点，那就是郊区的房子普遍较低！城市间各个地区的房价都不一样，往往市中心的房价要比郊区高很多，有的城市里市区房价甚至会是郊区的两倍。对于大部分资金预算不够的刚需来说，便宜的郊区房子完全比市区老房子更具吸引力。

2、更何况低价低，就意味存在可观的上涨空间，道理很简单，因为永远是便宜的容易涨价。毕竟中国是城镇化还在继续，未来还会有大量的人口进城定居，而这些人大部分都是资金不够的人，在买房的时候也只能买得起房郊区的房子。因此便宜的郊区更能吸引外来人口定居，而配套设施从来都是跟着人口走的，所以在郊区人口增加的背景下，郊区的配套设施会迅速完善，房价也会因此上涨。

3、从土地方面考虑，因为一个城市的土地面积有限，特别是在经过二十多年的发展后，大众大部分城市的市区都缺乏可利用开发的土地。而在棚改拆迁退出楼市之后，很难通过拆迁增加市区土地供应，城市想要增加住宅供应就只能动郊区的土地，这意味着城市郊区在未来存在很大的发展空间。

实际上从中国城市的发展历程来看，城市面积都是在不断向外扩张的，所以一些前几年是郊区的地方，往往会因为投资的增加而变得火热起来。例如曾经长沙的梅溪湖片区，武汉的光谷新区、深圳的南山光明区，这些在当初被看成郊区的地方，这几年都已经变成了市内人追捧的板块。

4、所以说购房者在买房的时候并不能紧盯着地段不放，所有人都知道市区的房子好，但问题是市区的房子也是真的贵。所以在郊区房产具备不错可能的前提下，购房者其实也可以关注一下郊区的房子，这样还能减少一部分买房的压力。当然并不是所有郊区的房子都存在的可能，实际上只有那些经济条件好的城市的郊区才具备的可能。

毕竟一个城市的经济如果不够好的好，怎么可能会有多余的精力和资金投资郊区呢？因此郊区房子是否具备可能，还是要根据城市的具体情况来看，至少当地要有比较完善的交通规划。

南京市郊区房价是多少和郊区房可以买吗的答案大家是不是都找到了，关于大家身边的房产方面的问题比较多，每一个人都应该更为深入的了解，而在人们身边想要买到房子，人们就要对房价的问题进行了解，只有人们很好的去了解房价，人们才可以买到适合自己的房子。