公摊面积越高说明了什么 公摊面积低有什么影响

很多人对于公摊面积这方面所涉及到的知识并不熟悉，所以，导致在购买房子的时候盲目的选择了不同的房子，那么还没有购买房子的人一定不要先着急购买房子，一定要先看一下公摊面积越高说明了什么，了解清楚这个之后才可以知道买哪一层的房子比较合适，除此之外，公摊面积低有什么影响呢。

公摊面积越高说明了什么

有了解过一些楼房相关知识的人都知道，楼层越高，电梯配备也要相对应地升级变多。对于高楼住户而言，电梯便是出入的重要工具配备。因为如果电梯数量不够，倘若有一部出现故障无法使用，那么整幢楼的日常出行和生活就会受到很大的影响，从高层走楼梯上下楼那可真的是非常辛苦的。所以现在目前就有很多高档小区中的高层都要配备三部电梯以上，故而公摊面积也会相对应增加。

因为高层住宅的整体高度较高，墙体所要承担的压力也就越大，所以一般高层住宅楼的墙体也会比多层或小高层的墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积，因此高层住宅楼的公摊面积也就越大。

公摊面积低有什么影响

1、购房成本小

对于购房者来说，公摊面积比较低的话，购房成本相对来说也比较小，因为公摊面积低，购房者所需要支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。公摊小的房更加经济、实用，倘若目前资金条件有限，且为自住，考虑购买这类住房还是比较划算的。

2、居住舒适度低

虽然说公摊面积低的房子购买成本低，但是公摊面积太小会影响整体居住舒适度，很多低公摊都是以牺牲小区居住品质为交换条件的：公共设施（如电梯数量）规模会大幅缩减，公共楼梯、过道、门廊等一般比较狭窄阴暗，长期居住的话，影响生活品质。因此，购房者不应过分追求低公摊率。

上面的这篇文章已经告诉了大家，公摊面积越高说明了什么，文章里已经把其中所说明的东西都给大家写了出来，那么，我们就能按照所讲到的这些就是选择哪一层的房子，同样的给大家介绍了一下公摊面积低有什么影响，首先会影响购房的成本问题，其次，还会影响居住的舒适度。