共同买房协议合法吗 结婚共同买房要注意什么

买房需要很多的资金，所以收入不高的人想要买房是非常困难的，这个时候有些人就产生了和别人共同买房的想法，一般在共同买房的时候,都会和对方签订一个共同买房的协议,那么共同买房协议合法吗？ 结婚共同买房要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

共同买房协议合法吗

共同买房协议合法。可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，同时双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。但共同买房日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意卖的情况下即使签订出售合同，合同依然无效。

结婚共同买房要注意什么

1、约定房产份额，很多人在结婚之前都会购买新房，但是如果是准夫妻，在还没有领证的情况下购买房子的话，那么应该按照双方的出资情况多少来按份共有房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，小编觉得这样也挺好的。

2、双方共同到场，在共同买房的时候，应该保证双方都能到现场，因为在买房的的过程中会有很多签约流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

3、确定主贷人，不管是已经领证还是还没有领证的准夫妻，在买房的的时候，如果是贷款购买的话，一定要确定主贷人，贷款买房一方面可以减轻还款压力，另一方面可以方便贷到更高的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，小编建议选择收入比较高的一方作为主贷人。

共同买房协议合法吗？结婚共同买房要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，希望可以帮助到大家。大家如果选择共同买房，共同买房协议是一定要写好的，共同买房虽然可以快速的买房,但是存在的风险还是不少的，一定要谨慎选择共同买房。