北京朝阳区小区排名 北京公积金贷款买房要满足什么条件

北京不同区域的房价不同，所以想要在北京买房的话可以各个区域都了解一下，这样的话可以综合考虑什么样的房子比较适合自己。首先要考虑北京朝阳区小区排名有哪些，这样方便大家选择比较好的二手房楼盘，买房可以选择公积金贷款，那么北京公积金贷款买房要满足什么条件呢，下面的这些相关内容大家可以多了解一下，对买房有帮助。

北京朝阳区小区排名

据房天下研究院搜索排名显示，7月第1周（7．1－7．5）朝阳的热搜小区依旧保持了不错的关注热度。热搜小区榜单中排名的是泛海国际，目前价格106259元／平米，环比上月上涨0．26％，目前在售房源81套。排名第二、第三的是星河湾中弘北京像素，目前星河湾的价格82653元／平米，环比上月下降0．24％，目前在售房源95套。中弘北京像素的价格38392元／平米，环比上月下降0．51％，目前在售房源87套。

1、泛海国际10625981

2、星河湾8265395

3、中弘北京像素3839287

4、广渠金茂府13773446

5、棕榈泉国际公寓94551109

6、阳光上东85433153

7、太阳公元13885554

8、东湖湾9750869

9、沿海赛洛城6161783

10、和乔丽致9205213

北京公积金贷款买房要满足什么条件

北京限购政策

在北京买房首先要满足北京的限购政策，北京限购的话对本地户籍和外地户籍都有要求，具体如下：

北京户籍

北京户籍已婚家庭名下无房，则可购买两套住房；

若是单身或是离异人士只能购买一套。

外地户籍

外地户籍，已婚人士，以家庭为单位持有《北京工作居住证》，名下无房，则可以购买两套住房；

外地户籍的话，如果结婚人士，以家庭为单位持有《北京工作居住证》，名下无房则可购买两套住房。

驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭（持有效的军官证或警官证），名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

在本市没有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，都有购买一套住房的资格。

公积金贷款的申请条件

满足限购政策，拥有购房资格的人员可以在北京买房，不过想要享受低息使用公积金贷款的话，还要连续缴纳满半年（6个月）以上才能办理公积金贷款。

借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；

借款申请人须具在本市有购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；

借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）；

借款申请人夫妻名下已有的贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。

公积金贷款额度

满足以上条件的人员如果使用公积金贷款，申请人购买套住房政策规定可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10－20万。购买二套住房政策规定可贷60万，具体规定如下表。同时，借款申请人可贷款额度要根据其具体情况计算得出。

北京朝阳区小区排名给大家介绍了具体的内容，上述的这些楼盘可以参考一下，总体来说房价在3万到十几万不等，具体看楼盘和开发商的优势等情况综合考虑。如果想要在北京买房的话，贷款是不错的选择，可以选择公积金贷款，北京公积金贷款买房要满足什么条件，本市户口和非本市户口的要求也不同，这些内容可以参考婴喜爱。