余姚十年内要拆的房子有哪些 购买拆迁房注意事项

如果自己家里的房屋被划为拆迁的范围了，肯定是一件高兴的事情,因为拆迁的时候自己是可以获得拆迁补贴的，并且可以得到的补贴也不少,所以很多人都非常关注自己所在地区的房屋拆迁情况，那么余姚十年内要拆的房子有哪些？购买拆迁房注意事项有哪些？接下来大家来看看。

余姚十年内要拆的房子有哪些

不同地区政府建设的规划是不同的，目前规划余姚拆迁范围,是东至金瑞薄膜公司西围墙,南到三溪村的道路,北到锦凤路征收范围之内与征收集体所有的土地上的房子,具体规划范围要以现场征收红线与征地红线为标准。

购买拆迁房注意事项

1、明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重。

2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象是由明确限制的。

3、房屋的权利人，是独有还是共同，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，均应在协议上签字或有授权。

4、相关规费的缴纳，这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴，且该补缴数目较大。

5、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这种房子和一般的商品房相比没有什么区别。

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