黔江有哪些整栋房拍卖 竞拍房产的注意事项

在很多的城市都有竞拍的房子，那些是因为某些原因还不上贷款而被没收的房子，那么在黔江有哪些整栋房拍卖呢，关于这个问题希望今天的解答可以帮助您解惑。还有关于竞拍房产的注意事项我们也是要了解一下的，毕竟想要竞拍这样的房子，很多基础的东西还是需要了解一下的。

黔江有哪些整栋房拍卖

重庆市黔江区城东街道官坝路黔龙阳光花园36幢1单元1－1房产（包含室内装饰装修，不含室内可移动家具、家电等）该标的物坐落于重庆市黔江区城东街道官坝路黔龙阳光花园36幢1单元1－1。拍卖对象所在建筑物建成约2012年，钢筋混凝土结构，有电梯和专业物业管理，小区配备地面和地下停车位。本次拍卖标的物位于大楼名义层层、物理层第二层，房屋建筑面积为120．1平方米，套内建筑面积为99．84平方米，室内通风、采光较好，通水、电、气、讯等。

房屋装修使用状况为已装修、被执行人自住，维护保养状况较好。标的物土地使用权类型为出让，土地使用权面积为8．64平方米，土地使用权终止日期为2052年12月30日。拍卖对象区域内交通便捷，公共配套及基础配套设施完善，居住舒适度良好。能否办理过户转让登记，自行向当地拍卖部门了解，本院不负责办理过户登记。评估价：60．53万元，保留价：49．0293万元，保证金：5．4477万元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

竞拍房产的注意事项

1、要先了解清楚被拍卖的房屋是通过法院查封抵债，银行抵债，还是自行协商抵债

是通过法院拍卖购房，如果通过中介购房，则出售人应该持有法院相关文书，或者原业主的授权委托书。此外，签订购房合同时应该特别谨慎，将价格、交楼时间等都要详细注明。

2、了解房屋的权属情况

法院拍卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况，所以在竞拍前可以先向法院了解该房屋的权属情况。否则，在拍卖现场，拍卖师是不会向你介绍房屋产权情况的，切记。

3、要注意是否可以办理房产证

如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的。如果原产权人只是因为不具备行政机关要求的条件而无法办理的，那么在具备条件后或法院通过强制执行手段使之能办理产权登记的，购买人也是可以办房产证的。

黔江有哪些整栋房拍卖以及竞拍房产的注意事项已经解答完了，关于竞拍房产基本上都是会在一些有关系的人开放的，毕竟您手里没有一定的资产像这样整栋楼的拍卖您想要知道一点消息那都是很难的。而且必须是资金充足的有钱人，才有魄力一下拍下整栋楼呢。