买洛社那里房子有升值潜力吗 房子交首付的注意事项有哪些

其实从2000年开始房子的价值一直都处于一个增值的状态上，只要您在对的城市买上了房子，那么到现在一定是翻了十几倍的。如果没有赶上好时候，现在想要买房子增值也是可以的，但是一定要选对了地方，那么买洛社那里房子有潜力吗以及房子交首付的注意事项有哪些今天来了解。

买洛社那里房子有潜力吗

洛社那里房子是有潜力的。惠山区洛社10月二手房参考均价9802元／平，环比9月下降0．79％，同比去年同期上涨7．87％。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。据房天下研究院发布，无锡10月二手房参考均价18126元／平，环比9月下降0．34％，同比去年同期上涨6．41％。其中惠山区洛社10月二手房参考均价9802元／平，环比9月下降0．79％，同比去年同期上涨7．87％。

房子交首付的注意事项有哪些

1、开发商证件齐全

商品房预售许可证是很关键的凭证，开发商只有拥有这个凭证之后，才会有其他的土地使用证、规划许可证以及建筑工程许可证等。

2、合同样式规范

一般的房屋买卖合同都是房地产管理部门统一印制，所以在签订之前，先确定一下合同格式是否是正确。

3、合同条款权利与义务对等

一些开发商可能会出具一些补充条款，这就需要购房者在签订合同的时候好好把握，不要随意签订合同。

4、面积差异问题

很多人都知道合同里有条款是写房屋面积的，一般房屋的预估面积和实际面积差异应该在3％左右，建议在合同中对于差异怎么进行处理做出明确的约束。

5、收款单据

房屋买卖合同的收款单据不是简单的收条，一般在合同中都要对于付款方式、数额以及期限和违约责任做好相应的约定，不要随意签合同。

6、约定交房日期

很多购买期房的人都会遇到开发商交房延迟的情况，所以在合同中必须约定清楚，这样才能更好的维护自己的权益。

买洛社那里房子有潜力吗，这里的房子是具有很好的潜力的，如果您手里面有资金还是很建议您进行投资的。人关于房子交首付的注意事项有哪些的问题，上文分为六个方面给您进行了详细的解答，相信看完今天的文章您对于房子首付的注意事项一定会有一个很深刻的理解的。