上海青浦区房价最新消息 房价和租金比例

在购买房子之前，我们要打听一下当地的房子是怎样的消息，从当地消息可以判断出这套房子是值不值得投资，值不值得购买的，那么在这里，我们可以通过下文的介绍了解一下上海青浦区房价消息是怎样的，然后还刻意了解一下房价和租金比例是怎样的，这样的话往外租房子可以定租金。

上海青浦区房价消息

金地自在城3期平均价格：25000元／平方米，金地自在城3期是金地自在城第3期产品，由金地集团打造的，位于松江区地铁9号线泗泾站旁，距徐家汇仅9站地铁。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态，并规划有2座主题、幼儿园、九年制一贯制学校、风情商业街、邻里中心等设施。

在上海未来五年建设的高品质商务区规划中，大虹桥是排名位的——定位服务长三角、面向世界的一流商务区。之前有政协委员甚至提出要成立虹桥新区，把大虹桥的地位提升到“浦东和大虹桥的关系、上海和江浙的关系，上海和长三角的关系”。一句话，大虹桥已经成为上海下一个五年的战略重点，是上海整合整个长三角乃至整个长江经济带沿线区域的引擎。

房价和租金比例

合理的房价和租金的比例国内各地都不大一样，毕竟一线城市和二线、三线城市都不一样的，但正常的一般不会超过1：200。而在一线城市都比较高。像上海是1：500左右。用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300～1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产泡沫已经显现。如果低于1∶200，表明这一区域房产相对较大，后市看好。所以说，房价和租金的比例是1∶300～1∶200。

例如某小区：81平方米的电梯户型带家具，1600元／月租金，卖价1万每平方米，按此价格和租金水平计算，其租售比＝1600元／（1万×81平方米），租售比约为1：506。超过1：200一倍多，说明泡沫很大，不适合。

针对这篇文章所讲到的这些知识，主要了解了一下上海青浦区房价消息是怎样的，文章里给大家写出的消息都是的消息，那么，我们可以按照所讲到的这些来做最后的决定，并且，也给大家介绍了一下房价和租金比例是怎样的，如果要出租自己的房子的话，可以根据这个比例定租金。