二手房入住最简单仪式 二手房交易流程

其实购买一套二手房子也是很不错的，是可以节省很多的资金的，尤其是那些着急出售的二手房。二手房买下来很多的地方是不需要重新装修的，遇到好的卖家房子里的家具也会一起卖的，那就更加省心了。但是关于二手房入住最简单仪式以及二手房交易流程是怎样的，还是要了解清楚的。

二手房入住最简单仪式

净宅是中国人的一个传统，只不过随着时代的变迁有些东西被淡漠，净宅的方法也逐渐流失。

现实生活中很多人已不再重视或是不懂净宅这一仪式，无论搬家、看、驱邪、立堂等等，净宅都是必要的。

净宅有两个目的，是把原来寄留在新宅所在地的鬼怪，从你的新家里请走；第二是在你迁入新宅之前，先供奉一下这里的土地神和各种路过的正神。先给各路神灵上个供，打个招呼，我某某人要搬到这里来住的，今天先给各位神灵上个供，略表诚意。希望在搬家里，不冲撞神灵，这样就不会得罪神灵了。一是可以得到这里的神灵的庇佑，二是可以借这里的神灵之力为你守护你的家宅，不让外面的各种鬼怪阴邪之物来侵扰你的家宅，保你一家人的平安和你的事业等兴旺发达。

二手房交易流程

二手房交易流程，如下说明：

1、当本人看上二手房之后，确定房东产权和是否有贷款等纠纷风险问题。

2、确定安全后，和房东签署购房协议，一般是中介提供，缴纳定金，合同一式三份，中介一份，本人一份，房东一份，定金为5万左右。

3、本人找银行评估贷款，或者是中介帮客户操作，评估价往往低于市场价，因此首付需要预备正常预算，因为贷款总额下降，需要提高首付。

4、贷款所需资料为：征信、收入在职证明、夫妻结婚证和银行夫妻流水，单身的就自己一个人就可以。

5、银行贷款批下来之后会通知本人，这时候和二手房东一起到房管局过户，双方带上押金合同和身份证。

6、然后交税，现在一般都是满五年才交易，因此部分税中介清单有，都是买房的出，不管怎么限制购房，而买方的税费，房东不会出的。

7、税交了之后，核对买和卖双方身份，就办理过户手续，手续费也是买方出。

关于二手房入住最简单仪式以及二手房交易流程是怎样的问题，上文的解答是很清楚的，我们只要根据今天的解答去做那就不会有错的。二手房的交易现在也是很火爆的，因为购买二手房的好处是很多的，因此现在越来越多的人都比较热衷于二手房的，如果您也感兴趣的话欢迎您继续咨询。