房租发票税率税点是多少？房屋租赁税费由谁承担？

这几年房子的价格我们都是看在眼里的，价格很高，一些打工人根本不能有一套装加的房子，在外面租房子的话，有的公司也是会报销的，所以就需要发票，当然了发票也是需要扣税点的，很多人不是很了解，也不知道大概是多少。那么小编就来介绍一下房租发票税率税点是多少？房屋租赁税费由谁承担？

房租发票税率税点是多少

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。

1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。

2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

《中华人民共和国增值税暂行条例全文》第十二条小规模纳税人增值税征收率为3％。

征收率的调整，由国务院决定。

第十三条小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关申请资格认定。具体认定办法由国务院税务主管部门制定。

小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关申请资格认定，不作为小规模纳税人，依照本条例有关规定计算应纳税额。

房屋租赁税费由谁承担

1、土地使用税纳税人为出租方。租赁的土地根据租赁按双方约定交。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税。

2、房产税产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

以上是小编介绍的房租发票税率税点是多少？房屋租赁税费由谁承担？对于房租税率的问题我们已经了解，税费大家一定要正确计算。如果我们自己不会计算，我们可以找比较专业的师傅进行计算，面对这些问题，很多人不缴纳费用，这样时不合法的，后期发现后问题比较严重。