空置房物业费70％的规定 物业费有什么用处

现在有很多人在购房的时候，比较看好的就是小区内的房屋，现在有很多房屋都是处于在小区之中，所以大家在购房的时候，除了关注这一点外，还要观察的是物业，因为物业对于业主来说是非常重要的一个存在，那么，我们今天我们来聊聊空置房物业费70％的规定，另外也来说说物业费有什么用处。

空置房物业费70％的规定

1、根据我国相关法规的规定，空置房也是要收取相关的物业费的，因此收取物业费也是合理的，物业是管理整个小区的卫生、安全、车辆、设施等细节管理，而并不是单独为一家业主提供服务的。另外，每个区域的地方法规都是不一样的，比如说武汉空置房物业费就是按照70％的费用收取的，因此空置房物业费为70％也是合理的。

2、现在国务院的《物业管理条例》并没很确切的说明过物业如果出售后，业主入住前的物业管理服务费应该如何收取。但是也有些地区的省市规定了，若是业主办理了入住的手续后，连续六个月以上未入住房屋，导致房屋一直的空置，那么业主可以向物业书面备案一下，说明情况，并且按照规定交纳空置物业费，一般是根据当地价格收取。

3、对于一直未入驻的业主或未使用连续超过6个月以上的车位、物业，关于这两点都事前向物业处进行书面的申请，并且经过物业审核和了解后，会要求按照规定标准收取物业费的70％，用来缴纳车位、卫生、水电及机动车辆停放服务费等。

物业费有什么用处

1、物业费具有使业主财产保值的功能

跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10％你就损失5％，10％你就净赚5％，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。

2、物业费是生活品质的保障

当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。

上面的内容就是跟大家介绍的空置房物业费70％的规定的具体介绍，一般物业费用的收取都是根据相关的政策规定的，但是有一些情况在政策中没有表达明确，所以遇到问题的时候，就会比较慌乱了，但是也不必这样，只要找出问题的原因，就可以寻找方法来解决。物业费有什么用处，大家在生活中要有一定的了解。