成都周边文旅小镇发展 文旅地产哪里值得火起来

因为我们国家对于旅游行业的支持，因此很多的地方都开发了新的旅游项目，还有的地方将整个镇子都统一开发成了文旅小镇，不仅可以给游客带来文化旅游项目，还可以促进当地的经济发展。那么成都周边文旅小镇发展以及文旅地产哪里值得火起来的问题，我们今天就一起来看看了解一下吧。

成都周边文旅小镇发展

据悉，这个成都文旅小镇叫做成都龙潭水乡，位于成都市成华区龙潭总部经济城核心区域，占地面积达到两百余亩，建筑面积16万平方米，其规模相当于周庄古镇，总共耗资20亿元，历时四年规划建设。2013年4月26都龙潭水乡建成开业，并且还冠着“成都清明上河图”、“成都周庄”等头衔。开业头几天，场面火爆，游客众多，沿街商铺更是乐开了花。

但是好景不长，短短三年后龙潭水乡真的就只剩下水了，繁荣不再，冷清无比。不少商家的笑容也不在，而规划部门对于20亿的投资更是嘘声叹气。不少网友除了惋惜外也十分生气，纷纷指责规划部门：只规划并不策划，没有经营好这个文旅小镇。

为此不少国内专家也就成都龙潭水乡当前尴尬的局面提出了不少见解：一是特色小镇需要刚需市场支撑；二是特色小镇因主打周边文化市场需求；三是小镇需要有城市特色，切忌盲目跟风；四是尊重市场规律，尊重专业；五是定位清晰，做好规划，更要规划。

文旅地产哪里值得火起来

其实小编觉得并不是说文旅项目有多么多么好，只是更符合当代人群的居住理念罢了。因为文旅项目有着自成一方的特性，所以只要不出意外，其生活品质和未来价值都是规划好的。正因为可以自行规划，那么从购物、医疗、教育、休闲、养生、旅游各个方面都会全方位涵盖，并以此当做卖点出售。说到这里，文旅项目的风险和缺点就凸显出来了，那就是规划的越完善，开发商的投资就要越大，发展的时间就要越长。

如果项目销售的不如意，开发商就获取不到相应的发展资金，那么配套的钱从哪里出？配套不完善就更卖不上价，最后烂尾或者工期无限延长的也不是没见过。相反民生地产而言，部分楼盘期宣传时期也会以将来会有什么什么落地而哄抬价格，其实也存在一定的风险，但是起码周边现存的配套是看得见摸得着的，放心程度也会高一些。

成都周边文旅小镇发展还是很不错的，毕竟成都也是也个很有文化底蕴的城市，他开发出来的文旅小镇都是比较受欢迎的，也给成都当地带来很多的经济发展等。而关于文旅地产哪里值得火起来的问题，上文的解答也很好，我们可以仔细看看，就可以明白文旅地产为什么会火了。