全款买房需要夫妻双方签字吗 购买商品房要注意什么

现在大多数的人都会在结婚的时候买房子的，但是那都是结婚之前的事情，如果是在结婚之后买房子的话，而且是全款买房子，那么全款买房需要夫妻双方签字吗，有的人对于这个问题是很想要了解的，还有关于购买商品房要注意什么的问题，因此今天就针对这两个问题，我们来进行一个解答吧。

全款买房需要夫妻双方签字吗

如果要办夫妻共同共有房产的，必须两个人都来。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上写明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

婚后一方全款买房属于共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的；

（三）知识产权的；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

购买商品房要注意什么

1、若是准备全款购买商品房，也不是不可以，只是要事先前往房管局，查看自己是否已经具备有购买住房的条件，否则即便足够的资金也是无法购买到房子的。若是购房条件已经满足了，则可以开始找房源，看哪个位置的房子更适合。

2、若是全款购买房子，那准备的资金肯定是非常大的。比如一套住房是价值100万的，那么准备的资金是110万左右，毕竟购买房子不仅要支付房款，还需要前往房管局，缴纳买房所需要的各种税费，因而多准备些是不会有错的。

3、购买房子的金额是非常大的，因而谁也不会想要自己找的房子存在质量上的问题。这种时候，就需要前往楼盘处，看房子的质量及周边的配套设施，看其是否存在问题，若是有问题的，需要让开发商及时维修好，以免影响个人的居住。

全款买房需要夫妻双方签字吗的问题，其实是很好理解的，不管您是在婚前买房子或者是婚后买房子，如果只是您自己要买的话，那是不需要夫妻双方签字的，如果是夫妻共有财产，房产证上写两个人的名字，那就是需要夫妻双方带齐证件签字的。而关于购买商品房要注意什么，需要注意的都在上面的文章里了。