2021年退契税是真的吗 2021年新契税法取消契税

买房子需要缴税，这在我们国家是再正常不过的事情了。但是在2021年有的人说，有了契税的新规定，契税取消了。还有的人说契税是可以退的。那么这些说法都是真的吗？因此我们今天主要针对于2021年退契税是真的吗？以及2021年新契税法取消契税的这两个相关问题进行比较详细的解答。

2021年退契税是真的吗

契税新政策中第三套房按3％交契税。契税新政策对个人买下家庭住房（家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年娃儿），面积为90平米米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人买下家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2％的税率征收契税。

2021年新契税法取消契税

1、2021年新契税法取消契税指的是，契税法明确，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。为体现对公益事业的支持，增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。

2、同时，契税法还增加了退税规定。在依法办理土地、房屋权属登记前，因合同不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理退税。

3、另外，很多人关心契税税率变化。1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》已明确，契税税率为3％—5％。契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定，并授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。“上面优惠政策依然在实行，此次契税法并没有调整契税税率。

以上就是关于2021年退契税是真的吗？以及2021年新契税法取消契税这两个问题的相关解答。其实在2021年退契税这个说法是真的。但是您必须要满足一定的条件才可以退契税的。但是说契税法取消契税这个肯定是不可能的。只能说有的房屋买卖是不需要交契税的。