公寓退租流程是什么？租房需要注意的陷阱有哪些？

在租房的过程中人们也会遇到很多比较烦恼的事，而退租是大家的选择，现在在网上找租房非常的流行，其实不管是在任何一个APP上租房，大家都要全面的了解一些注意事项，在租房的过程中也会有各种各样的陷阱，所以今天就要具体的介绍一下公寓退租流程是什么？租房需要注意的陷阱有哪些？

公寓退租流程是什么

公寓需要退租要提前一个月的时间致电客服热线先做报备，然后按照相关规定来退款。

住满一年及一年以上者，押金方可全部退还。若是没住满一年又提前一个月报备者，只能退还30％的押金以及未住部分的房租，若是没有提前报备者，则押金不退。如果房租是分期月付的租户，那么退款流程会比较慢一点，大概需要十天左右。

租房需要注意的陷阱有哪些

1、一般租房者注意事项：在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

2、分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

3、在自己比较陌生的环境里找房子，通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

4、法律注意事项：首先一定要查验对方证件。签约之前，应该要求房东提供房产证、身份证，必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，一定要看他的营业执照。

5、其次，重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施，与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子，先别忙，在签合同之前，还得核实一下出租人的资格：是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

通过上述具体的分析之后公寓退租流程是什么和租房需要注意的陷阱有哪些的答案大家都知道了，租房的过程中人们一定要去看看是否是正规的出租，一定要避免二房东。总之，租房要注意的事项有很多，存在的陷阱也比较多，人们想要租到合适的房子就要全面的去了解。