新房限价对二手房的影响 什么是限价房

房子对于每一个人来说都是非常重要的，但是房价越来越高，让很多人无力去承担房贷，所以国家出行了新房限价的政策，让更多人能够买到房屋，那么大家对于限价房有没有了解过呢？今天我们要跟大家分享的内容就是新房限价对二手房的影响？同时也来说说什么是限价房呢？一起来看看吧。

新房限价对二手房的影响

其实新政针对的就是二手的和新房。新房限价，二手的价格也逐步下调。现在买二手的还不如买新房，如果二手有很笋的（不过现在笋盘一大把）也可以考虑。另外二次买房首付是6成。现在有一些写字楼和商铺倒是挺便宜的，可以考虑投资。

什么是限价房

所以在发达国家成熟的市场经济体制中，一般都尽量避免采用价格规制手段，即便是对宏观经济进行调控，政府多采用调节市场，然后让市场引导企业的间接干预方式。

1、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

2、限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

3、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。

4、与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

以上就是有关新房限价对二手房的影响的知识，同时也对什么是限价房做出了介绍，如果大家想要购房，就必须要先了解当地的政策，要了解购房的细节，只有先了解，才能够让自己在买房的过程中比较顺利，毕竟买房不是很简单的事情，对于买房的每一个步骤都要了解清楚。