什么人会租毛坯房？毛坯房租赁要注意哪些事情？

都说现在买房难，其实和房屋相关的任何一件事情，办理起来都不像想的那么轻松，尤其是在租房上，由于租房也是与房屋交易相关联的，因此在办理的时候，流程也是比较多，但是相比于困难重重的买房，租房的有益之处也会有，就是房产类型有时候容易让人糊涂，那么什么人会租毛坯房？毛坯房租赁要注意哪些事情？

什么人会租毛坯房？

1、酒店式公寓、短租公司等有特殊需求的租客，会选择租赁毛坯房，因为这类租客为了减少成本不会购买房屋，且租赁房子后会进行二次装修；

2、毛坯房未经过装修，因此租金较为便宜，许多需要仓储空间的租客会选择租赁毛坯房存放货物；

3、有长期租住打算的租客，认为毛坯房租金便宜，打算租房后对房屋进行简单装修，从而降低租房成本。

毛坯房租赁要注意哪些事情？

一、在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

二、合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

三、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

四、业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

五、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

对于什么人会租毛坯房？毛坯房租赁要注意哪些事情？的情况上逐渐增加了解，对自己是非常有好处的事情，房产类型现如今增长的飞快，不光是有的类型让人摸不清楚，甚至于很多事情还会办理出错，毛坯房既然存在，那就肯定有他的道理，价格好性价比高，这也仅仅是一点优势，所以不能从外观定义，要从长远考虑。