深圳二手房成交参考价在哪里发布 买二手房不能忽略的问题

当大家在购买二手房的时候肯定首先需要了解好的就是二手房目前的出售价格，但是二手房的价格受到很多因素影响，所以大家看到的二手房价差别是很多的，但是深圳目前有二手房成交参考价，那么接下来大家就来看看深圳二手房成交参考价在哪里发布以及买二手房不能忽略的问题有哪些。

深圳二手房成交参考价在哪里发布

深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。深圳二手房参考价格将定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

买二手房不能忽略的问题

1、产权问题

购房者在购买房屋的时候最害怕的事情就是遇到产权纠纷，而购买二手房产生的产权交易是的，所以为了避免自己买二手房遇到产权纠纷，购房者在购买二手房之前就一定要调查清楚二手房的产权。首先购房者要检查二手房是否有产权证书，并且产权证书上面的名字跟卖家的身份证是否一致，对于没有产权的房子一定不能购买。

2、注意质量问题

在购买二手房的时候，二手房的房龄大家一定要注意一些，二手房的房龄有高有低，大家在买二手房的时候要注意购买房龄较小的二手房，因为二手房的房龄越高，那么二手房的质量问题可能就会更多更严重一些。如果是一些小的质量问题，那么跟卖家协商好处理方式就可以了，但如果是一些房屋主体质量问题的话就比较严重了，就算维修也会影响到正常居住的，所以这类房子大家也尽量不要购买。

3、房屋销售背景

在购买二手房的时候，购买到凶宅也是购房者比较害怕的事情，因为凶宅居住起来自己心里肯定是很害怕的，而且凶宅不管是自己居住还是以后出售房子都会比较麻烦。为避免买到凶宅，那购房者在购买二手房之前还要了解清楚房屋的销售背景，到小区里面多转转，或者是到网上去了解一下小区的情况，有没有发生过什么重大案件。

前面的文章为大家介绍的就是关于深圳二手房成交参考价在哪里发布以及买二手房不能忽略的问题有哪些的相关内容，购房者在购买二手房的时候会遇到的问题是很多的，所以大家在购买二手房的时候自己要注意一些，千万不要购买到有问题的二手房。