建业的房子贵在哪里 买房如何判断开发商实力

大家在买房的时候肯定都会发现就算是同一个区域里面的出售的房屋但是开发商不同房屋的价格也会存在着差异，比如说建业的房子比起一些开发商所出售的房屋就要贵一些的，那么接下来大家就来一起了解一下建业的房子贵在哪里以及买房如何判断开发商实力的相关内容吧。

建业的房子贵在哪里

建业天筑通常位于商丘日月湖CBD的核心区域，地理位置优越，交通便利，周边区域发展前景较好。另外建业天筑拥有26年的精装修房地产开发经验，传承郑州天筑建筑精髓，在室内装饰上带给人一种绿色健康的高品质奢华装修。建业天筑的住宅由10栋奢装大平层组成，同时小区的外观采用石材加上铝板组合而成，极具新现代主义的建筑风格，使得该小区极具特色。

买房如何判断开发商实力

1、“五证”要齐全，看房的时候大家不要跟置业顾问侃天侃地，先要看清楚开发商是否五证齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中前两个证由市规划委员会核发，《建设工程开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。只有这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售。

2、看等级资质，开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常有着一个国企大背景，信誉度高，实力相较于其他几级要强很多。如果是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。所以购房者在咨询的时候可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

3、搜集相关资料，购房者应该提前看一下开发商的相关资料，比如：开发商的发展历史、实时楼盘、拿地情况等等等。另外很多当地的媒体对于开发商也会有一些报道，大家也可以多多关注，特别要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决方法。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。

4、查看业主论坛，一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。所以说，如果是之前已经有开盘项目的楼盘，大家不妨去业主的论坛看看，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论，业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用的。

前面的文章为大家介绍的就是关于建业的房子贵在哪里以及买房如何判断开发商实力的相关内容，大开发商所出售的房屋价格比起小开发商的是要便宜一些的，但是大开发商出售的房屋质量一般都有保障的并且大开发商不容易出现楼盘烂尾的情况。