买房交个税违规吗？买房交税注意事项有什么？

买房子是人生大事，甚至很多人一直在为了买一套房子而努力，说到房子，不少人都听说过个税，是税费中的一种，面对税的问题，很多人还是有些陌生的，在交税的时候不知道要注意哪些细节以及哪些税费是违法的。那么小编就来告诉你买房交个税违规吗？买房交税注意事项有什么？

买房交个税违规吗

不犯法啊，交个税是地方限购政策，意思是你在那里呆了几年交了税，才获得资格买房。

买房交税注意事项有什么

1、买房目标的确定，理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、买房常识的学习，学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范。

个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

3、了解一些交易费用，契税：普通商品住房120平方米以下1.5％、120平方米以上3％，公寓、别墅等高档住宅为3％，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3％收取。

登记费：每套80元；印花税：5元；手续费：3元／平方米，贷款费用，贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化；抵押费：贷款额×1.4‰；登记费：80元；印花税：5元。

以上是小编介绍的买房交个税违规吗？买房交税注意事项有什么？买房子是一定要交税的，其实买房子很多细节大家都是很陌生，特别是对于新手小白来说，交税的问题都不知道要交哪些方面的税费，如果买房细节方面不关注的话，很容易造成出错，所以一定要留意。