怎么跟房东说免房租？租房要注意什么？

关于租房的问题大家都在了解，而对于免房租的方式很多上班族都十分想要了解，其实租房的时候有很多的技巧，只有人们把握好技巧才可以从租房中找到适合自己的。免房租的问题一直备受瞩目，为了使大家真正的了解到租房，今天就具体介绍一下怎么跟房东说免房租？租房要注意什么？

怎么跟房东说免房租

本着一个原则“晓之以理，动之以情”。人都是有感情的，租房也是一种缘分，之前按月付房租，平时对房子又爱惜使用，真到了难的时候，你也有脸面去跟房东张嘴，如果你平时总拖欠房租，跟房东关系很差，那就不要看了，原因我后面会讲。

按照中国的风俗，本着有困难相求，肯定是要我们租客上门，再买点随手礼，毕竟刚过完年，面上也好看一些。

①疫情来势汹汹，现在还在等上班通知，企业也在与自己商量降薪，自己日子接下来会很难熬，顺道关心一下房东的近况；

②发个减免房租的文章到自己朋友群，或者发给房东铺垫一下，如《房东纷纷减免房租与商户攻克艰难》；

③政府也在倡议房租减免，我们共抗疫情，共度难关，如：广州市发布的《致全市业主（房东）减租倡议书》；

④把自身的困难再好好跟房东说一下，如果自己实在撑不下去就只能退租了，这个节骨眼房东再找个好租客也不容易，双方肯定都是损失；

租房要注意什么

1、仔细辨别房东真伪：

在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱：

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、租金是月付、季付：

租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

4、根据自身情况合理选择：

根据自己的实际需要，租客当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方。

以上内容就是关于怎么跟房东说免房租和租房要注意什么的具体答案，租房的过程中所有的人都会想办法降一下，而免房租的情况也是需要大家去了解的。当然人们在租房的时候可以和房东沟通。总之，租房的技巧和讲价的技巧大家都要掌握到才可以。