房贷首付款来源审核是怎样？房贷首付款贷款办理手续有哪些？

虽然说房地产行情比之前好了很多很多，购房者数量也在直线上升，但是房屋交易的部分审核还是没法去除，没有过房屋交易经历的人可能不会知道这些审核的存在，审核存在其实就是为了让购房者办理更具有保障性，新书肯定也会非常好奇，那么房贷首付款来源审核是怎样？房贷首付款贷款办理手续有哪些？

房贷首付款来源审核是怎样？

1、2021年首付款还是需要审核的，对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的用户申请房贷一概不予通过。各大金融机构将要求严格实施贷前调查，尽职落实贷后管理。

2、银行审核房贷首付款来源主要是包括金融机构借贷、小额贷款公司、非直系亲属转账等方面。房贷批准之前需要借款人家庭提供首付款来源近半年的流水，如果部分首付款是近半年内才转入的，需要通过核实是否是合理收入所得。

3、从银行的标准来看，在半年内有收到大额来自非直系亲属的转账记录，那么银行可能会默认为借款行为。对于直系亲属转入的，需要提供直系亲属近半年的流水。

房贷首付款贷款办理手续有哪些？

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

了解过房贷首付款来源审核是怎样？房贷首付款贷款办理手续有哪些？之后，关乎步的房贷首付款审核其实就解释的差不多了，首付款是个办理要素，房产的重点开始也就在这里，审核也会相对来说更严格，大家也得在这个审核了解上提高警惕，把整体手续到最后的注意事项，全部总览一遍记在心里。