武安最便宜的大产权房能不能买？什么是大产权房子？

想买房，产权一定要了解清楚，在市面上房子的类型还是很多的，而且我们要知道，不同的房子产权的年限是不同的，其实说到产权，很多人都害怕买到小产权的房子，所以买房子前一定要了解清楚，不然以后后悔也来不及了。那么小编就来介绍一下有关于武安的大产权房能不能买？什么是大产权房子？

武安的大产权房能不能买

不能买。一般大的开发商出售的房子价格都比较高一些，而在同等条件下，小开发商的房屋售价肯定要比大开发商低一些。而购买小开发商的房子虽然便宜一些，但是小开发商开发的楼盘烂尾的几率也比较大一些，这类房子就算后期有新的开发商接盘，各项配套设施还是做不到非常的完善，所以即便是价格便宜，也不要购买。

房子价格便宜肯定是有原因的，而购房者在购买房屋之前一定要了解清楚这些原因。有些房子价格便宜，但是设计有严重缺陷或者缺角，这样的房子一定不能买，如果大家长期住在这样的房子中，对于心情的影响是很大的，容易增加人的精神负担。

什么是大产权房子

1、其实很多购房者不能很好的区分大产权房和小产权房的意思。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。

2、那商品房就是“大产权房”，所谓的“大产权房”是针对“小产权房”而延生出来的词汇，“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

3、有关小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合有效的产权证。

4、通俗点的说就是，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类：一是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；二是在集体企业用地或者占用耕地违建设的房子；三是各类农业园或养老院的别墅。

以上是小编介绍的武安的大产权房能不能买？什么是大产权房子？对于大产权的房子我们已经了解，房子的产权是很重要的，在买房子的时候，我们都会面临着房子的选择，一定要选择大产权的房子，主要是这样的房子是被国家认可的，不管是以后转让还是买卖都是有保障的。