2021年国家对公寓房政策？买公寓房好不好？

房子的类型有很多的，比如说商品房，经济适用房和公寓房等，我们要知道，不同的房子政策也是不一样的。公寓房的价格低，所以购买的人越来越多，但是我们要知道政策也是有很多的，买房子之前一定要了解清楚。那么小编就来介绍一下2021年国家对公寓房政策？买公寓房好不好？

2021年国家对公寓房政策

有很多地区出台了相关的楼盘、楼市的限购政策，不过这项政策的出台针对的是商品住宅，和公寓房没什么关系，所以公寓房是不限购、不限贷的。物权法有规定：对于住宅建设用地使用权期间届满的，要自动续期，不过，目前房屋所有权和土地的使用权这两项组成房屋产权，而房屋所有权的期限是。

买公寓可以落户入学，目前深圳市秋季义务招生的工作媒体会议上提出在深圳南山区买商务公寓可以满足住房可以申请学位。首套房买公寓的，也等于买了一套超便宜的的好事。

买公寓房好不好

一、公寓房长处：

1、公寓较大的优势就是不限购。公寓有二种用处：一是商业用处。二是寓居用处。限购令没有限购商住两用房，而且＊两用房不算首套，因而不影响你对一般住所的购买。

2、总价低、出资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为总价较低，就有不少出资者受租借报答的吸引，热力追捧。

3、公寓寓居舒适，通风好、阳光充足；室内功能完全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段挑选在市＊邻近交通便利。

二、公寓房缺陷：

1、公寓交纳的税费和租借税金都要比一般房高，所以公寓房出售或是租借价格都比一般房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的规范交纳，所以购买和寓居公寓的本钱都比较高。

3、为了安全考虑，公寓房一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式，简单有油烟味；别的存在暗卫的可能，居主持久就会遭到异味的困恼。

以上是小编介绍的2021年国家对公寓房政策？买公寓房好不好？对于公寓房的问题我们已经了解，我们要知道公寓房有很多的优点，价格实惠，并且也不会限购，当然了很多公寓房的地理位置也是蛮不错的。但是公寓房的缺点也不少，使用年限短，水电费要比其他的住宅高，所以大家买公寓房一定要了解清楚。