海南购房条件有哪些 海南买房需要注意的事情有哪些

近些年来海南的房子一直都是非常受到购房者欢迎的，但是如今想要在海南买房有不是自己想买就可以购买的，想要自己在海南买一套房子，那么就需要了解清楚海南现在的买房条件才可以，那么接下来大家就来一起了解一下海南购房条件有哪些以及海南买房需要注意的事情有哪些。

海南购房条件有哪些

拥有海南户口的购房者限购两套，首付三成。外地户口在当地缴纳了两到五年的社保或个税，则可以购买一套，首付七成。通过人才引进落户的海南居民，享有与海南原住民相同的政策待遇，购买两套房屋，首付比例为三成。

海南买房需要注意的事情有哪些

1、教育配套

通常来说，大部分的家庭购买了一套房子之后都是需要居住很多人年甚至是一辈子的，所以购房者在买房的时候一定要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须认真考虑的。

2、交通

现在人们的出行都是离不开交通工具的，所以购房者在买房的时候一定要考虑到自己之后出行的交通情况，而现在随着城市的不断发展和交通基础设施的不断改善，一些非中心区域“不那么好的地段”交通情况可能更为便捷，所以，购房者不能简单的把地段等同于交通。

3、周围环境

大家平时上班的工作压力肯定都是很大的，所以在自己下班回家之后都想要静静的休息，来缓解自己的疲劳，所以都会住宅要求周围环境要安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此购房者要避免周围有大型的工厂、剧院等。

4、开发商

在买房的时候开发商也是购房者必须要考虑的事情，因为房屋的质量问题和购房的资金安全问题都是和开发商有关的。目前房地产市场集中度可以说是越来越高，中小型开发商的竞争力不断减弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

海南购房条件有哪些？海南买房需要注意的事情有哪些？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，目前海南买房的条件还是不少的，购房者打算在海南买房的时候要注意一些，看自己是否可以达到海南买房的条件才可以。