买房不通过中介安全吗 买房注意事项有哪些

大家在买房的时候可以选择自己去交易，也可以选择中介公司买房，而如果选择了中介买房，是需要支付中介公司中介费，有些购房者不愿意花钱找中介，所以就选择自己去进行房产交易，那么买房不通过中介安全吗？买房注意事项有哪些？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

买房不通过中介安全吗 

就怕在交易环节 出点过错，那么就得不偿失了，买房找正规大中介肯定没有风险 中介是帮你把控的。

1、产权不清楚

很多人人在买房的时候对于房屋的交易流程都是不清楚的，如果对于交易流程不清楚那么是非常容易上当受骗的，比如说有的人看中现在房产市场的价格，故意将非本人产权的房产出售，结果导致买家不知情最后落得房款付完，却得不到房屋产权，使得财产受到损失，还有些职工不告知单位便出售单位产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。

2、房源有误

有些房屋是会存在着有纠纷情况的，而购房者在买房的时候如果没有通过中介去购买，那么等自己把房款付清事情再爆发出来就很麻烦，这包括多种情况：如用于交易的房屋已被列入危险建筑或等待拆迁；房屋权属有争议；房屋已出租他人但却同时出卖；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；用于交易的房屋存在质量瑕疵。

3、合同不清晰

在买房的时候都是需要签订房屋交易合同的，如果双方自己起底的合同，对于里面的条款内容可能不够详细，导致一些责任划分不够明确，如果后续交易产生分歧，问题就会变得十分严重，在进行二手房买卖交易时合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。

买房注意事项有哪些

1、看房

当大家在看房的时候，除了房屋本身的质量问题需要关注之外，对于房屋的产权问题也是需要关注的，要检查一下房屋的房产证所有人是否为房主本人，对房屋的产权性质也要仔细检查清楚。如果是房改房，还需要了解业主是以成本价还是优惠价购买的房屋。如果售房者不是房主，还需了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书。还需了解物业费、供暖费是否有遗留问题。

2、手续办理

如果买卖双方都决定要交易，那么在双方签订好房屋买卖合同之后，就要尽快约定要付款时间和产权过户等流程的办理，买房不是银货两讫这么简单，产权到手才能证明房屋属于自己，所以办理房产证一定要尽快。办理过户手续时，只须将买卖双方所需的证件备齐，按照房管局的流程去办理即可。

买房不通过中介安全吗？买房注意事项有哪些？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，虽然通过中介买房需要支付中介费，但是在买房的时候有中介公司帮助，购房者是可以免去不少麻烦的，但是要找中介公司买房也要注意找正规的。