从中介买房子注意事项？通过中介买房安全吗？

现在出门逛街，我们会发现，走三五十步就能看到有一家买房子的中介公司，如今房子买卖数量的剧增，也让很多人看到中介公司这个市场，但是有些朋友一直在网上看房子，所以对于中介公司不是很少熟知，也质疑中介公司的真假，小编这就带大家了解一下，从中介买房子注意事项？通过中介买房安全吗？

从中介买房子注意事项

1、租房子找中介注意证件确认。房产证以及身份证需要核对。查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

2、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。租房子找中介注意如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

3、水电煤气等费用。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。

4、维修费。租房子找中介注意合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。

通过中介买房安全吗

1、任何交易，任何合同，风险都是存在的，所以把关注点放在细节上，严格控制风险，比如，先责成中介机构去查一下房子的产权问题，签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。

2、通过中介看好了房子，直接找房东成交的客户，一般都买的较贵。道理很简单，房东一看你自己直接找过来了，房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。

以上就是从中介买房子注意事项？通过中介买房安全吗的全部内容，其实只要我们在去中介公司之前先做一个了解，也不用担心中介公司的人对你不讲实话，现在市面上的中介公司越来越多了，竞争也越来越激励，每个公司都想要留住客户，早日达成合作，相信他们一定会真诚对待每一个客户。