17层房子为什么16层最贵 顶层的房子有什么好处

同一栋楼房，楼层之间也有价格差异，所以17层房子为什么16层最贵，总高层只有17层，16就是次顶层，所以价格会高一些，而且总体我们也要看通风和户型是否属于该小区的楼层。顶层的房子有什么好处，最明显的好处就还安静，不用担心楼上住户的吵闹和漏水问题，但是有些地方的顶楼天台是开放的，所以上上下下的人也会比较多，这种的就不太好了。

17层房子为什么16层最贵

17层房子16层属于次顶层，性价比高，所以比较贵。这个楼层不仅视野好，光照也非常好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。但在购房时，要注意有个别位于倒数第二层的楼房，实际上是属于顶层的，所以在购房过程中一定要看清楼体的结构与房屋的布局。

顶层的房子有什么好处

1、顶楼安静：永远不会有你想不到奇葩楼上邻居在你家楼上吵的你家鸡犬不宁。因为现浇楼板都不是很厚，所以隔音不一定见得很好，比如小孩子在拖椅子桌角都会有30－40分贝的声音甚至更高，在晚上安静的情况下都是心烦的。如果有跳绳或打球的话分贝会更高。没有楼上扑通扑通的脚步声。夜里不用受听到楼上冲厕所的声音之苦。

2、顶楼采光好视野开阔：顶楼无遮挡，从早上到傍晚都是有阳光照射，晒衣服，冬天坐在阳台上晒晒太阳都是很舒服的。

3、顶楼干净：顶楼之上没有人家乱扔垃圾粉尘，所以干净无比，以前住3楼，经常碰到楼上有头发丝、粉尘等掉下来，主要还是一个楼上住户的素质问题，比如掸被子有些住户直接在阳台窗外把灰层脏东西直接掸到楼下，这样的话楼下都受到了污染。还有些楼上住户把地上的头发丝和其他屑屑直接随手就给扔窗外了，也是给下面住户带来污染。

4、晚上凉快：顶楼的风是的。夏天把窗户开了东南风很大，不用开空调都很凉快。白天的话热点，但是就算不是顶楼白天也是要开空调的，难道一楼就不用开空调啊？

5、鞋子架可以放门外：因为没有人路过顶楼的楼道，所以鞋架可以放门外。

6、还有空气能太阳能随便装，因为外机可以随便放顶楼，不用考虑没地方放外机。

7、没有楼上晒衣服滴水问题。

房屋楼层有差价是正常的，17层房子为什么16层最贵，次顶层是16楼，对于很多楼房总体来说，空气质量，噪音控制来说，16层的位置是比较理想的了。顶层的房子有什么好处，其实每层楼都是有优缺点的，顶层有顶层的优点，但是也有一些弊端，所以买顶层还是需要详细了解楼盘的建设和条件在决定是否购买。