中国商业地产排名是什么？商业地产和哪些因素有关？

房地产一直是整个商业王国中人们期待的，而在整个地产行业发展的过程中人们会发现很多问题，其中排名就是很多的人在了解的，商业地产的发展会受很多因素的影响，所以大家想要了解到地产行业，那么人们就要全面的认识到整个市场的情况，接下来分析一下中国商业地产排名是什么？商业地产和哪些因素有关？

中国商业地产排名是什么

综合实力10，恒大集团，碧桂园控股有限公司，万科企业股份有限公司，保利房地产（集团）股份有限公司，融创中国控股有限公司，中国海外发展有限公司，绿地控股集团股份有限公司，绿城中国控股有限公司，华夏幸福基业股份有限公司，华润置地有限公司。

规模性10，碧桂园控股有限公司，恒大集团，万科企业股份有限公司，保利房地产（集团）股份有限公司，中国海外发展有限公司，绿地控股集团股份有限公司，绿城中国控股有限公司，华夏幸福基业股份有限公司，华润置地有限公司，龙湖地产有限公司。

商业地产和哪些因素有关

1、消费者层面。

消费者层面最明显的变化就是z世代（96－－2010年出生的群体）开始展露头角，毕竟购物中心做的都是年轻人的生意，所以对于年轻人的需求肯定是花大力气研究的。

通常我们认为这个群体是追求个性的，是二次元文化的代表，是ACG（动画（Animation）、漫画（Comic）、游戏（Game））内容或周边产品的主流消费者，但从目前购物中心出现的新的业态来讲的话，其实与ACG相关的业态比例还是比较少的。

从另一种角度来说，当前购物中心的消费主力其实还是Y世代（80－95年出生群体），基本上在这个年龄段的人，大部分已为人父母，所以，家庭类，品质类消费是其主要诉求，但随着年龄段的推移，这个群体的需求也会发生变化。未来消费者细分的趋势会越来越明晰，即便是同一个年龄段的客群需求也在分化，围绕某个主题的小众类消费在慢慢形成，这也是近年购物中心都在做主题，做场景的一个原因。

2、是商家层面，这块内容非我所长，简单聊下。

商家随消费者需求而变。零售方面一直在走下坡路，就连快时尚都有点后继乏力了，但短期还找不到能替代快时尚的，生活方式类业态（杂货类，二次元类）在崛起，未来不知道能否扛起主力店大旗；餐饮类，除了连锁类品牌之外，各地的差异还是比较明显的，但直观的感觉是大家都在拼颜值，做性价比；休闲娱乐类，未来与ACG内容相关的新业态比重会越来越高。

3、是商场层面

从近年新开业的购物中心规模来看，购物中心主力规模基本分布在5－10万平米和10－20万平米两个区间；预测未来增量型购物中心将呈现两个极端，一个是10万平米以上商场数量会越来越多，这个其实很好理解，商场足够大，品牌才会多，才能吸引更多的，更远的顾客；另外，做为商圈后来者，在如今这种竞争环境下，规模不够大，怎么能打得过那些地头蛇。

另一个是，3－5万平米，这种其实是做社区化或个性主题型的商场，与客群分层化，小众化相呼应，做客群黏性生意。而对于存量型商场而言，经营能力差的都将面临淘汰，所以，未来的商场在内容呈现（业态品牌），活动组织上投入会越来越大，不断给消费者以新的体验，才能留住客人。另外数字化营销将在商场的未来经营中扮演重要的角色，通过新的科技手段商场会逐步加强对商家，对消费者的掌控。

中国商业地产排名是什么和商业地产和哪些因素有关的具体分析就到这里，当人们有买房的想法的时候人们务必要全面的了解整个市场的情况，其实中国商业地产的模式人们都比较清楚，而具体的情况人们也或多或少的有所了解，既然如此，人们想要买房也要全面的认识各种因素。