2021首套房首付是多少？首套房首付贷款办理注意哪些事？

对于手中掌握资金并不多的人而言，办理现在的房屋交易，能支付上首付就算不错的了，2021年里，房屋政策也是接连出现变动，让原本已经有准备的人有需要重新进行了解，而一开始的了解肯定就要在房屋首付上，毕竟作为买房的保障项目，这一步决不能出错，那么2021首套房首付是多少？首套房首付贷款办理注意哪些事？

2021首套房首付是多少？

1、30％，不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例次支付的比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

2、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

3、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

首套房首付贷款办理注意哪些事？

1、买房必须根据日常收入考虑，应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

2、了解还款的方式，一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

3、申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

了解了2021首套房首付是多少？首套房首付贷款办理注意哪些事？问题情况，确认了房屋首付具体情况，将现在的房产价格趋势拿捏在手中，这整件事情也会清晰很多，房产在首付上的支付一般都是有专门政策规定，所以把政策看明白，缴纳的过程中肯定会避免不少问题。