农村房子有房产证吗 购房者可以自己识别房产证真伪吗

房产证对于一套房子来说是非常重要的，一般购房者买房之后都是可以办理房产证的，但是很多人在农村的房屋都是自己修建的，所以很多人对于农村的房屋是否有房产证是有疑问的，那么农村房子有房产证吗？购房者可以自己识别房产证真伪吗？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

农村房子有房产证吗

农村住房有房屋产权证。农村住房的房屋产权办理需要先提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料，房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后，通过审批才可以建房并且领取房产证。

购房者可以自己识别房产证真伪吗

购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

1、 看封皮

如果房产证是真实的，那么大家看到的房产证上面是有清晰纹理的，自己摸上去的时候也能感受到凹凸感，并且字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、 看底纹

底纹也是看房产证真伪的一种方式，真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号

真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

农村房子有房产证吗？购房者可以自己识别房产证真伪吗？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，通过前面的文章可以看出，如果是农村的房屋一般也是有房产证的，但是房产证需要自己去申请，大家可以注意申请的方式。